【記者吳惠民桃園報導】桃園市府地政局以最新取得月數據進行統計，112年12月買賣移轉登記資訊部分以登記日期為統計依據，統計至當月；實價登錄資訊部分以交易(簽約)日為統計依據，因預售屋案件，有30天申報緩衝期，另一般買賣案件簽約日與申報(登記)日，普遍存在數月時間差，通常於簽約後1至3個月始完成登記，為反應逐月實際交易情形，預售屋申報案件統計至11月底，買賣申報案件統計至9月底。
買賣移轉登記統計全市112年12月買賣登記案件量共計5,033件，較112年11月(4,859件)增加3.6%，較111年12月(4,711件)增加6.8%。其中建物移轉棟數為3,900棟，較112年11月(3,931棟)減少0.8%，較111年12月(3,938棟)減少1.0%。觀察最近3個月買賣登記案件數均高於近一年平均件數，交易量穩定。
112年央行宣布選擇性信用管制，預期影響交易雙方信心，惟因房貸利率連三季凍漲、本市各項公共建設亦持續推展；另平均地權條例修正案已於112年7月1日起施行，其主要目的為打擊投機客，對於自住使用族群，政府已於同年8月推出「新青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，貸款利率優惠、貸款年限延長，大幅推升首購族群購屋負擔能力，上述政策因素交互影響下對於整體市場後續變動情形仍須觀察。
