桃市府全力推動社會住宅興建 引入民間資源 修法挹注住宅基金

【記者潘瑞如桃園報導】桃園市長張善政13日上午主持市政會議,聽取都發局「桃園市社會住宅建設推動進度及維運管理情形」專題報告後表示,社宅興辦戶數是政策重要指標,市府將盡全力推動,但財務狀況不允許全由地方政府興辦,市府將多元開闢財源,讓社宅以包括民間興建等管道興建,希望透過多元化的做法讓社宅建設成長更快,同時品質好、設計風格更多元,也勉勵市府團隊努力朝目標繼續往前走。

都發局長江南志於市政會議中進行「桃園市社會住宅建設推動進度及維運管理情形」專題報告。

都發局長江南志表示,財源是各地方政府興辦社會住宅相當困難之處,市府首先希望穩健引入民間資源,持續讓社宅普及化,也將透過修法來挹注住宅基金,預計明年初將調整《都市計畫法桃園市施行細則》。同時,針對全市社宅之推動,仍有許多地區提出需求,市府將持續盤點適合的儲備基地,希望在不同區位照顧更多族群,如勞工、青年、婦幼等,並將逐步與各局處合作、實現願景。
都發局指出,為持續推動社宅興建作業,市府除了成立住宅發展處及桃園市社會住宅服務中心,專責各項社會住宅規劃興建及營運管理,更在明年編列2.26億元都市發展基金作為社會住宅維運使用,持續穩健地推動社會住宅工程。
有關桃園社宅興辦情形,都發局說明,目前本市預計興辦社會住宅40處、達8,000戶以上,已完工12處,累計4,211戶,其中已入住11處、3,995戶;興建中4處、494戶;設計中6處、1,455戶;規劃中9處、1,107戶,另有9處儲備基地,預計119年前全數決標。同時,中央在桃園預計興辦21處社會住宅、達7,000戶以上,至119年止中央與本市社宅預計完工超過1萬戶,並持續往61處社會住宅、1.5萬戶推進。
都發局強調,推動社宅最大困境在於營建成本逐年增加,而社宅基金有限,因此市府將穩健引進民間資源與資金,增加住宅基金財源,減少政府興辦壓力,刻正研修《都市計畫法桃園市施行細則》,促使民間建商更願意支持市府持續推動興建社會住宅。此外,除了住宅法保障的經濟、社會弱勢族群之外,將持續提高老中青三代同堂、育有未成年子女2人以上家庭、青年、勞工、新住民等政策戶比例。