桃檢警偵辦林姓地政士夥同詐騙集團，檢方今（21）日偵結起訴。
［記者潘瑞如桃園報導］桃園地檢署指揮警方偵破「地面師」詐騙集團，該集團以假投資、假檢警辦案配合調查等手法讓被害人陷入金錢困境後，再安排「金主」及林姓地政士伸出援手，協助設定不動產抵押，被害人因無力李付高額利息及違約金，才驚覺被騙報案。全案今（21）日偵結，桃檢依加重詐欺、洗錢等罪嫌將林姓地政士等14人起訴，並具體向院方求處2至18年有期徒刑，並查扣14人名下金融帳戶凍結近2000萬元。
桃檢署檢察官林奕瑋指揮內政部警政署刑事警察局偵查第一大隊、桃園市政府警察局桃園分局偵辦被告林姓地政士等14人參與詐欺集團共同騙取被害人不動產案，本案7名被害人分別於民國112年11月至113年10月間，遭詐欺集團以假檢警辦案配合調查、投資虛擬貨幣等詐騙方式，要求不動產設定抵押貸借，款項交付予詐欺集團後察覺有異陸續報警。
檢察官整合相關被害人事證，並調取金流資料調查後發現，詐欺集團於被害人銀行財產已遭詐取後，再假借民間借貸名義，誘使7位被害人提供不動產作為擔保，由詐團成員層轉負責仲介金主之集團成員，以話術使被害人向金主與林姓地政士洽談不動產抵押借款，並由林姓地政士協助被害人辦理設定不動產抵押設定、簽立高額違約金、利息之借據以套取被害人名下之不動產，待被害人無力償還高額利息後，再以違約為由索取鉅額違約金，進一步向法院聲請拍賣抵押物，藉此共同與詐欺集團不法牟利，致使被害人7人等受有近4000萬元之損失。
此外，林姓地政士利用其專業及職務便利，於協助辦理相關不動產設定、移轉登記期間刻意對被害人等進行反詐騙宣導、要求被害人簽署免責聲明，甚至陪同被害人前往派出所認證未受詐騙，經警員勸阻後，改由被害人在派出所前錄影存證，預為日後推卸民、刑事責任所用，使被害人陷於錯誤而辦理借貸，待金主匯款後及遭薛姓、卞姓車手提領或旋由詐騙集團以購買虛擬貨幣方式將贓款洗出。
本案經高檢署協助案件整合後，由檢察官林奕瑋自113年12月20日起，先後執行搜索、拘提、提解林姓地政士等14人，林、陳等人經檢方複訊後向桃園地院聲請羈押禁見獲准，檢方還查扣林、陳、許等被告金融帳戶共計1897萬2706元、美金1萬4541元，徹底剝奪犯罪所得。
檢察官審酌被告林姓地政士等人利用被害人年邁易欺，誘使被害人簽署高額不實借款契約，並設定抵押，至被害人無力償付利息，再趁勢索取鉅額違約金，致被害人受近4,000萬元之損失且不動產遭設定抵押，惡性重大，建請求處林姓地政士有期徒刑18年、同案被告陳、許有期徒刑15年，其餘被告則分別求處2年或4年以上之有期徒刑，以資懲處。
桃檢呼籲民眾若接獲自稱「檢警人員、投資群組」之來電切勿恐慌、保持冷靜，善用165專線查證，且切勿交付不動產資料進行設定借款，以免落入詐欺集團編織之2次陷阱；桃檢也將持續嚴查不肖專業人員之不法行為，以確保社會公平正義，維護人民財產安全。
