桃園區復興路公辦都更案開工 預計116年底完工

【記者吳惠民桃園報導】桃園市長張善政18日上午在市議員林政賢、黃婉如、內政部國土署主秘朱慶倫、都發局長江南志、住宅處長邱英哲、桃園區副區長邱創正、桃園市社會住宅服務中心執行長彭程、立信機構董事長賴運興等人陪同下,前往桃園區出席「桃園區復興路公辦都市更新案開工典禮」。
張善政表示,「桃園復興路公辦都更案」近桃園車站,預計分別興建2棟地上14層及17層建築物,其中14層樓棟可提供75戶社宅戶入住,並取得740坪公共服務設施,作為衛生局第二辦公室進駐;另外17層樓棟則為一般住宅,全案可謂舊城區活化更新的第一步,期盼工程如期如質於116年底完工,帶動桃園舊城區新發展。

桃園市長張善政於「桃園區復興路公辦都市更新案開工典禮」後與貴賓合影。

張善政指出,該案基地位於桃園復興路及民生路口,距離車站僅400米,位置良好,是舊城區的核心,惟相較新興開發區,市容較顯滄桑;因此市府推動桃園區復興路公辦都市更新案,並感謝立信機構的投入,克服先天土地格局及排水的挑戰,期待翻新樣貌,帶來舊城區新氣象。
張善政提及,市府推動舊市區空間再生計畫,以標線調整桃園車站前行人及行車動線,並設置行人專用時相,以小錢迅速完善交通管理措施;而較費時的桃園復興路公辦都市更新案,也與好夥伴立信機構合作興建,讓舊城區從此出發,一步步翻新成亮麗新都心;同時,張善政感謝立信機構與市府合作多件公辦都更案,希望工程順利,讓舊城區有著不一樣的面貌。

桃園區復興路公辦都市更新示意圖。

立信機構董事長賴運興表示,桃園發展迅速,投資的公共建設眾多,立信機構先後取得桃園東門段、桃園復興路、內壢仁愛段公辦都更案,其中在桃園復興路公辦都更案中,立信機構克服地形限制,設計方正格局、避開暗排及地下具立體性的停車場,達成巧妙的平衡,另搭配人行步道展現大樓氣勢,整體新穎且具備國際觀,符合地方需求。賴董事長相信,城市的改造若能引進民間專業的技術力量,彼此配合加速城市建設,不僅有益於市府施政,也是地方居民的福氣。
都發局長江南志表示,目前在桃園、中壢及八德地區已累積8件公辦都更案,其中中壢中興巷及桃園東門段公辦都更案已近完工,預計明年起租;而此次桃園復興路公辦都更案為桃園市第4件開工的公辦都更案,面積約2,665平方公尺,公有土地占約六成,多數為閒置狀態,屬於市中心大面積低度利用的公有土地,因此由市府劃定為更新地區,辦理公辦都更。
江南志指出,市府與立信機構合作此次都更案,全案歷經2年的規劃及審議,預估投入11億元,興建銀級綠建築的現代化大樓,更新後留設大面積開放空間、舒適明亮的挑高大廳及社會住宅交誼空間,盼藉此帶動舊市區土地活動再發展。